Zásady ochrany osobních údajů

Základní ustanovení

Správcem osobních údajů podle čl. 4 bod 7 nařízení Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679 o ochraně fyzických osob v souvislosti se zpracováním osobních údajů a o volném pohybu těchto údajů (dále jen: „GDPR”) je Ing. Daniel Jiříček, bytem Bělotín 284, 753 64 Bělotín.

Kontaktní údaje správce jsou:
– adresa: Bělotín 284, 753 64 Bělotín
– e-mail: daniel.jiricek@century21.cz
– telefon: 732 841 493

Osobními údaji se rozumí veškeré informace o identifikované nebo identifikovatelné fyzické osobě; identifikovatelnou fyzickou osobou je fyzická osoba, kterou lze přímo či nepřímo identifikovat, zejména odkazem na určitý identifikátor, například jméno, identifikační číslo, lokační údaje, síťový identifikátor nebo na jeden či více zvláštních prvků fyzické, fyziologické, genetické, psychické, ekonomické, kulturní nebo společenské identity této fyzické osoby.

Správce nejmenoval pověřence pro ochranu osobních údajů.

Rozsah zpracovávaných údajů

Zpracovávám zejména tyto kategorie údajů:

Identifikační údaje: Jméno, příjmení, titul, datum narození, adresa trvalého bydliště.
Kontaktní údaje: E-mailová adresa, telefonní číslo.
Údaje o nemovitosti: Adresa, LV, fotografie, technický popis, informace o vlastnických právech.
Bankovní údaje: Číslo účtu (v případě realizace transakcí).

Zákonný důvod a účel zpracování osobních údajů

Zákonným důvodem zpracování osobních údajů je
– plnění smlouvy mezi Vámi a správcem podle čl. 6 odst. 1 písm. b) GDPR,
– splnění právní povinnosti správce podle čl. 6 odst. 1 písm. c) GDPR,
– oprávněný zájem správce na poskytování přímého marketingu (zejména pro zasílání obchodních sdělení a newsletterů) podle čl. 6 odst. 1 písm. f) GDPR,
– Váš souhlas se zpracováním pro účely poskytování přímého marketingu (zejména pro zasílání obchodních sdělení a newsletterů) podle čl. 6 odst. 1 písm. a) GDPR ve spojení s § 7 odst. 2 zákona č. 480/2004 Sb., o některých službách informační společnosti v případě, že nedošlo k objednávce zboží nebo služby.

Vaše údaje zpracovávám pouze v nezbytném rozsahu pro tyto účely:

Příprava a plnění smlouvy: Jednání o zprostředkovatelské smlouvě, realizace prodeje, koupě nebo pronájmu nemovitosti.
Propagace nemovitostí: Prezentace nabídek na webu, realitních portálech a sociálních sítích (včetně fotografií a videoprohlídek).
Zákonné povinnosti: Plnění povinností dle zákona o realitním zprostředkování a zákona č. 253/2008 Sb. (AML zákon – boj proti praní špinavých peněz).
Oprávněný zájem: Ochrana mých práv (např. evidence komunikace) a přímý marketing (zasílání nabídek stávajícím klientům).

Doba uchování údajů

Údaje uchovávám po dobu nezbytně nutnou:

Do odvolání souhlasu (pokud je zpracování založeno na souhlasu).
Po dobu trvání smluvního vztahu.
Po dobu stanovenou zákonem (např. 10 let u daňových dokladů nebo AML dokumentace).

Po uplynutí doby uchovávání osobních údajů správce osobní údaje vymaže.

Příjemci osobních údajů

Vaše údaje mohou být v nezbytné míře předány:

Spolupracujícím odborníkům: Advokátní kanceláře (příprava smluv), znalci, fotografové.
Inzertním platformám: Realitní servery, kde je nemovitost propagována.
Státním orgánům: Katastr nemovitostí, finanční úřady (vyžaduje-li to zákon).

Správce má v úmyslu předat osobní údaje do třetí země (do země mimo EU) nebo mezinárodní organizaci. Příjemci osobních údajů ve třetích zemích jsou poskytovatelé mailingových služeb / cloudových služeb.

Zpracovatelé osobních údajů

Zpracování osobních údajů je prováděno správcem, osobní údaje však pro něj mohou zpracovávat i tito zpracovatelé
– poskytovatel služby Mailchimp, případně další poskytovatel zpracovatelských softwarům služeb a aplikací, které však v současné době správce nevyužívá.
– poskytovatel služby WordPress – webhosting
– poskytovatel služby Macaly.com – formuláře

Vaše práva

Jako subjekt údajů máte následující práva:

Právo na přístup: Máte právo vědět, jaké údaje o vás zpracovávám.
Právo na opravu: Pokud jsou vaše údaje nepřesné, na Vaši žádost je opravím.
Právo na výmaz („být zapomenut“): Pokud již neexistuje právní důvod pro zpracování.
Právo na omezení zpracování: V případech stanovených zákonem.
Právo vznést námitku: Zejména proti zpracování pro účely přímého marketingu.

Právo podat stížnost: U Úřadu pro ochranu osobních údajů (www.uoou.cz).

Podmínky zabezpečení osobních údajů

Správce prohlašuje, že přijal veškerá vhodná technická a organizační opatření k zabezpečení osobních údajů.

Správce přijal technická opatření k zabezpečení datových úložišť a úložišť osobních údajů v listinné podobě, zejména hesla/antivirový program/šifrování/zálohování. Správce prohlašuje, že k osobním údajům mají přístup pouze jím pověřené osoby.

Závěrečná ustanovení

Odesláním jakéhokoliv formuláře potvrzujete, že jste seznámen/a s podmínkami ochrany osobních údajů a že je v celém rozsahu přijímáte.

Správce je oprávněn tyto podmínky změnit. Novou verzi podmínek ochrany osobních údajů zveřejní na svých internetových stránkách a zároveň Vám zašle novou verzi těchto podmínek Vaši e-mailovou adresu, kterou jste správci poskytl/a.Tyto podmínky nabývají účinnosti dnem 1. 1. 2026.

Doručování

Smluvní strany si mohou veškerou písemnou korespondenci vzájemně doručovat prostřednictvím elektronické pošty.

Klient doručuje zprostředkovateli korespondenci na e-mailovou adresu uvedenou v těchto obchodních podmínkách. Zprostředkovatel doručuje klientovi korespondenci na e-mailovou adresu uvedenou ve formuláři nebo v poptávce.

Osobní údaje

Všechny informace, které klient při spolupráci se zprostředkovatelem uvede, jsou důvěrné a bude s nimi tak zacházeno. Pokud klient nedá zprostředkovateli písemné svolení, údaje o něm nebude zprostředkovatel jiným způsobem než za účelem plnění ze smlouvy používat, vyjma e-mailové adresy, na kterou mohou být zasílána obchodní sdělení, neboť tento postup umožňuje zákon, pokud není vysloveně odmítnut. Tato sdělení se mohou týkat pouze obdobných nebo souvisejících služeb vyplývajících ze zprostředkování prodeje, pronájmu nebo koupě nemovitosti a lze je kdykoliv jednoduchým způsobem (zasláním dopisu, e-mailu nebo proklikem na odkaz v obchodním sdělení) odhlásit. E-mailová adresa bude za tímto účelem uchovávána po dobu 3 let od uzavření poslední smlouvy mezi smluvními stranami.

Mimosoudní řešení sporů

K mimosoudnímu řešení sporů ze zprostředkovatelské smlouvy je příslušná Česká obchodní inspekce se sídlem Štěpánská 567/15, 120 00 Praha 2, IČ: 000 20 869, internetová adresa: https://adr.coi.cz/cs. Platformu pro řešení sporů on-line nacházející se na internetové adrese http://ec.europa.eu/consumers/odr je možné využít při řešení sporů mezi zprostředkovatelem a klientem z ujednané smlouvy.

Evropské spotřebitelské centrum Česká republika se sídlem Štěpánská 567/15, 120 00 Praha 2, internetová adresa: http://www.evropskyspotrebitel.cz je kontaktním místem podle Nařízení Evropského parlamentu a Rady (EU) č. 524/2013 ze dne 21. května 2013 o řešení spotřebitelských sporů on-line a o změně nařízení (ES) č. 2006/2004 a směrnice 2009/22/ES (nařízení o řešení spotřebitelských sporů on-line).

Zprostředkovatel je oprávněn k nabízení svých služeb při zprostředkování prodeje, pronájmu nebo koupě nemovitosti na základě živnostenského oprávnění. Živnostenskou kontrolu provádí v rámci své působnosti příslušný živnostenský úřad. Česká obchodní inspekce vykonává ve vymezeném rozsahu mimo jiné dozor nad dodržováním zákona č. 634/1992 Sb., o ochraně spotřebitele.

Závěrečná ustanovení

Veškerá ujednání mezi klientem a zprostředkovatelem se řídí právním řádem České republiky. Pokud vztah založený zprostředkovatelskou smlouvou obsahuje mezinárodní prvek, pak strany sjednávají, že vztah se řídí právem České republiky. Tímto nejsou dotčena práva klienta vyplývající z obecně závazných právních předpisů.

Realitní zprostředkovatel není ve vztahu ke klientovi vázán žádnými kodexy chování ve smyslu ustanovení § 1826 odst. 1 písm. e) občanského zákoníku.

Všechna práva k webovým stránkám zprostředkovatele, zejména autorská práva k obsahu, včetně rozvržení stránky, fotek, filmů, grafik, ochranných známek, loga a dalšího obsahu a prvků, náleží zprostředkovateli. Je zakázáno kopírovat, upravovat nebo jinak používat webové stránky nebo jejich část bez jeho souhlasu.

Zprostředkovatel nenese odpovědnost za chyby vzniklé v důsledku zásahů třetích osob do výkonu ujednaného zprostředkování prodeje, koupi nebo pronájmu nemovitosti nebo v důsledku jeho užití v rozporu s jeho určením. Klient nesmí při využívání formulářů používat postupy, které by mohly mít negativní vliv na jeho provoz a nesmí vykonávat žádnou činnost, která by mohla jemu nebo třetím osobám umožnit neoprávněně zasahovat či neoprávněně užít programové vybavení nebo další součásti tvořící webový obsah a užívat webové stránky Daniel21.cz nebo jejich části či softwarové vybavení takovým způsobem, který by byl v rozporu s jeho určením či účelem.

Klient tímto přebírá na sebe nebezpečí změny okolností ve smyslu § 1765 odst. 2 občanského zákoníku. Zprostředkovatelská smlouva včetně obchodních podmínek je archivována zprostředkovatelem v elektronické podobě a není přístupná.

Znění obchodních podmínek může zprostředkovatel měnit či doplňovat. Tímto ustanovením nejsou dotčena práva a povinnosti vzniklé po dobu účinnosti předchozího znění obchodních podmínek.

Tyto obchodní podmínky nabývají účinnosti dnem 3. 4. 2026